Valeur immobilière la maison de 100m2 Route des Ribes à Le Broc

Estimation théorique

Route des Ribes,06510 Le Broc (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Ribes,06510-Le Broc indique un avis de valeur compris entre 403.000€ et 455.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.030€ et 4.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 403.000€ et 455.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.484€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.484€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézaudun-les-Alpes (06017), comprenant 256 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 945€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-28541RTE DES RIBES4119231445000€3739€
2022-01-28541RTE DES RIBES4119231445000€3739€
2022-08-264150RTE PONT CHARLES ALBERT259555280000€4746€
2022-08-264150RTE PONT CHARLES ALBERT259555280000€4746€
2020-07-024286RTE PONT CHARLES ALBERT41400478000€3414€
2020-07-024286RTE PONT CHARLES ALBERT41400478000€3414€
2022-10-073437RTE PONT CHARLES ALBERT355260195000€3545€
2022-10-073437RTE PONT CHARLES ALBERT355260195000€3545€
2020-07-16717RTE DE LA REDOUTE377501370000€4805€
2020-07-16717RTE DE LA REDOUTE377501370000€4805€
2022-02-24606RTE DES FONDUES4148776125668€849€
2022-02-24606RTE DES FONDUES4148776125668€849€
2020-09-04606RTE DES FONDUES41480440000€2973€
2020-09-04606RTE DES FONDUES41480440000€2973€
2021-12-153217RTE PONT CHARLES ALBERT375500394000€5253€
2021-12-153217RTE PONT CHARLES ALBERT375500394000€5253€
2020-10-211048RTE DES FONDUES4901067370000€4111€
2020-10-211048RTE DES FONDUES4901067370000€4111€
2022-04-26676RTE DE LA REDOUTE4811005180000€2222€
2022-04-26676RTE DE LA REDOUTE4811005180000€2222€
2020-05-19527RTE DE LA REDOUTE41011026468000€4634€
2020-05-19527RTE DE LA REDOUTE41011026468000€4634€
2022-05-12262RTE DE LA REDOUTE487468495000€5690€
2022-05-12262RTE DE LA REDOUTE487468495000€5690€
2022-09-13795AV FRANCIS GAG41671458542130€3246€
2022-09-13795AV FRANCIS GAG41671458542130€3246€
2022-10-14685AV FRANCIS GAG493491378500€4070€
2022-10-14685AV FRANCIS GAG493491378500€4070€
2022-07-181551RTE PONT CHARLES ALBERT3930420000€4516€
2022-07-181551RTE PONT CHARLES ALBERT3930420000€4516€
2023-10-165369RTE PONT CHARLES ALBERT375325425000€5667€
2023-10-165369RTE PONT CHARLES ALBERT375325425000€5667€
2020-05-285386RTE PONT CHARLES ALBERT227194370000€2593€
2020-05-285386RTE PONT CHARLES ALBERT227194370000€2593€
2021-12-231621RTE PONT CHARLES ALBERT4128500540000€4219€
2021-12-231621RTE PONT CHARLES ALBERT4128500540000€4219€
2022-05-11543RTE PONT CHARLES ALBERT41041000310000€2981€
2022-05-11543RTE PONT CHARLES ALBERT41041000310000€2981€
2020-03-27326RTE PONT CHARLES ALBERT31171125350000€2991€
2020-03-27326RTE PONT CHARLES ALBERT31171125350000€2991€
2020-11-06463RTE DU CLOS MARTEL41701485530000€3118€
2020-11-06463RTE DU CLOS MARTEL41701485530000€3118€
2022-04-051RUE DU BELVEDERE336090000€2500€
2022-04-051RUE DU BELVEDERE336090000€2500€
2023-07-0612RUE DE LA MAIONETTE81450165000€1138€
2023-07-0612RUE DE LA MAIONETTE81450165000€1138€
2020-10-2974RTE DE LA FUONMURADE3761150355000€4671€
2020-10-2974RTE DE LA FUONMURADE3761150355000€4671€
2020-08-031GR GRANDE RUE51670240000€1437€
2020-08-031GR GRANDE RUE51670240000€1437€
2021-08-0317RUE DE LA TOUR414081115000€821€
2021-08-0317RUE DE LA TOUR414081115000€821€
2024-03-279PL L'ANDRONNE48055160200€2003€
2024-03-279PL L'ANDRONNE48055160200€2003€
2020-11-093CALL DU PISSOUTRAN24050118000€2950€
2020-11-093CALL DU PISSOUTRAN24050118000€2950€
2021-03-229IMP DE L'ANDRONNE39236210000€2283€
2021-03-229IMP DE L'ANDRONNE39236210000€2283€
2022-06-146RUE DU CAMPON24025138000€3450€
2022-06-146RUE DU CAMPON24025138000€3450€
2020-04-275CALL DU CAMPON24835141500€2948€
2020-04-275CALL DU CAMPON24835141500€2948€
2022-09-265197RTE DU CLOS MARTEL396139378000€3938€
2022-09-265197RTE DU CLOS MARTEL396139378000€3938€
2023-03-14125RTE DU COLLEGE4800398000€4975€
2023-03-14125RTE DU COLLEGE4800398000€4975€
2021-10-2214RTE DU COLLEGE260701900000€31667€
2021-10-2214RTE DU COLLEGE260701900000€31667€
2021-02-25231RTE DE NICE4133599440580€3313€
2021-02-25231RTE DE NICE4133599440580€3313€
2023-10-265RUE HENRI BARBUSSE510572350000€3333€
2023-10-265RUE HENRI BARBUSSE510572350000€3333€
2021-10-085RUE HENRI BARBUSSE410676310000€2925€
2021-10-085RUE HENRI BARBUSSE410676310000€2925€
2021-01-295RUE HENRI BARBUSSE366110255000€3864€
2021-01-295RUE HENRI BARBUSSE366110255000€3864€
2020-07-03375RTE DE CARROS2301520110000€3667€
2020-07-03375RTE DE CARROS2301520110000€3667€
2021-01-295120RUE RENE ANTONUCCI24045195000€4875€
2021-01-295120RUE RENE ANTONUCCI24045195000€4875€
2021-11-05166ANC CHEMIN DE NICE4920440000€4783€
2021-11-05166ANC CHEMIN DE NICE4920440000€4783€
2023-05-056RUE DES MENUISIERS4900320000€3556€
2023-05-056RUE DES MENUISIERS4900320000€3556€
2022-09-057RUE SAINT ROCH2570230000€4035€
2022-09-057RUE SAINT ROCH2570230000€4035€
2020-12-071RUE DU FOUR512070399000€3325€
2020-12-071RUE DU FOUR512070399000€3325€
2020-10-305110RUE SAINT ROCH23536120000€3429€
2020-10-305110RUE SAINT ROCH23536120000€3429€
2024-01-2910RUE DU FOUR25830165000€2845€
2024-01-2910RUE DU FOUR25830165000€2845€
2022-03-118RUE DU FOUR26062270000€4500€
2022-03-118RUE DU FOUR26062270000€4500€
2023-06-135095VILLAGE345130305000€6778€
2023-06-135095VILLAGE345130305000€6778€
2020-05-265105RUE DU FOUR36534149300€2297€
2020-05-265105RUE DU FOUR36534149300€2297€
2024-01-185108RUE DU FOUR3335653000€1606€
2024-01-185108RUE DU FOUR3335653000€1606€
2020-07-104RUE JEAN MOULIN49025363000€4033€
2020-07-104RUE JEAN MOULIN49025363000€4033€
2020-05-15286RTE DES ISCLES4140500600000€4286€
2020-05-15286RTE DES ISCLES4140500600000€4286€
2021-01-295347LA TUILIERE3791084300000€3797€
2021-01-295347LA TUILIERE3791084300000€3797€
2023-01-2516RUE DE LA FORGE511062330000€3000€
2023-01-2516RUE DE LA FORGE511062330000€3000€
2021-01-131RUE DU CHEMIN NEUF486136261000€3035€
2021-01-131RUE DU CHEMIN NEUF486136261000€3035€
2022-10-125574LOUCHIER61701870750000€4412€
2022-10-125574LOUCHIER61701870750000€4412€
2023-12-18100RTE DES ISCLES4103990505000€4903€
2023-12-18100RTE DES ISCLES4103990505000€4903€
2021-12-23801ANC CHEMIN DE NICE246315210000€4565€
2021-12-23801ANC CHEMIN DE NICE246315210000€4565€
2022-08-05104CHEM DES VIGNES5177950740000€4181€
2022-08-05104CHEM DES VIGNES5177950740000€4181€
2022-12-225361LE PUY102580600000€2326€
2022-12-225361LE PUY102580600000€2326€
2023-04-21847RTE DES CONDAMINES4110680680000€6182€
2023-04-21847RTE DES CONDAMINES4110680680000€6182€
2023-11-03847RTE DES CONDAMINES4108500680000€6296€
2023-11-03847RTE DES CONDAMINES4108500680000€6296€
2021-04-275006RASCLAOU371563260000€3662€
2021-04-275006RASCLAOU371563260000€3662€
2023-03-23327CHEM DES VIGNES41001111636325€6363€
2023-03-23327CHEM DES VIGNES41001111636325€6363€
2022-11-303443RTE DE LEVENS8223803915000€4103€
2022-11-303443RTE DE LEVENS8223803915000€4103€
2021-11-10335CHEM DES VIGNES41031107462265€4488€
2021-11-10335CHEM DES VIGNES41031107462265€4488€
2021-12-0761RTE DES MAQUISARDS3107416232500€2173€
2021-12-0761RTE DES MAQUISARDS3107416232500€2173€
2021-02-22592LES CONDAMINES5216500450000€2083€
2021-02-22592LES CONDAMINES5216500450000€2083€
2020-04-171382RTE DES CONDAMINES5108737477000€4417€
2020-04-171382RTE DES CONDAMINES5108737477000€4417€
2021-11-23255IMP SAINT JOSEPH4200500485000€2425€
2021-11-23255IMP SAINT JOSEPH4200500485000€2425€
2020-12-085269SAINT JOSEPH352685235000€4519€
2020-12-085269SAINT JOSEPH352685235000€4519€
2023-01-045064LA LAUSIERE12030130000€6500€
2023-01-045064LA LAUSIERE12030130000€6500€
2023-04-195274LES CONDAMINES4107500625000€5841€
2023-04-195274LES CONDAMINES4107500625000€5841€
2021-01-06275RTE ST SEBASTIEN6187500640000€3422€
2021-01-06275RTE ST SEBASTIEN6187500640000€3422€
2024-06-284RUE DE LA LIBERATION4120191450000€3750€
2024-06-284RUE DE LA LIBERATION4120191450000€3750€
2022-09-1528IMP DU PLATEAU DES CONDAMINES477566486200€6314€
2022-09-1528IMP DU PLATEAU DES CONDAMINES477566486200€6314€
2021-06-168RUE SOUTRANNE33829155000€4079€
2021-06-168RUE SOUTRANNE33829155000€4079€
2023-05-0517RUE DE LA LIBERATION411285336000€3000€
2023-05-0517RUE DE LA LIBERATION411285336000€3000€
2023-05-176RUE INFERIEURE310055110000€1100€
2023-05-176RUE INFERIEURE310055110000€1100€
2021-06-291884RTE DE LEVENS2473059160000€3404€
2021-06-291884RTE DE LEVENS2473059160000€3404€
2022-04-081884RTE DE LEVENS24731172000€3660€
2022-04-081884RTE DE LEVENS24731172000€3660€
2023-05-105169RTE DE GILETTE6136118360000€2647€
2023-05-105169RTE DE GILETTE6136118360000€2647€
2020-03-245972SAINT JOSEPH5931500450000€4839€
2020-03-245972SAINT JOSEPH5931500450000€4839€
2023-02-215968SAINT JOSEPH230844244000€8133€
2023-02-215968SAINT JOSEPH230844244000€8133€
2022-06-3012PL DU CHATEAU9278119608150€2188€
2022-06-3012PL DU CHATEAU9278119608150€2188€
2020-12-07603RTE DE LA CLAVE36472140000€2188€
2020-12-07603RTE DE LA CLAVE36472140000€2188€
2022-12-20603RTE DE LA CLAVE36472341505€5336€
2022-12-20603RTE DE LA CLAVE36472341505€5336€
2021-07-205387LE DEVENS2402417160000€4000€
2021-07-205387LE DEVENS2402417160000€4000€
2024-01-298RUE DU PORTAIL15252120000€2308€
2024-01-298RUE DU PORTAIL15252120000€2308€
2023-07-03888RTE DU PONT CHARLES ALBERT1207542000€2100€
2023-07-03888RTE DU PONT CHARLES ALBERT1207542000€2100€
2021-12-075569CHE DE LA SENEGOGE4111500480000€4324€
2021-12-075569CHE DE LA SENEGOGE4111500480000€4324€
2023-12-292RUE DE L IERA2265287000€3346€
2023-12-292RUE DE L IERA2265287000€3346€
2021-07-22899LE PONT CHARLES ALBERT3100581560000€5600€
2021-07-22899LE PONT CHARLES ALBERT3100581560000€5600€
2020-07-231091RTE DES MAQUISARDS5105626470000€4476€
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2021-07-284RUE DE L IERA49042203000€2256€
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2020-09-285564LOUCHIER HAUT475500275000€3667€
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2023-09-15730RTE DES MAQUISARDS4881118588700€6690€
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2020-06-031141RTE DES MAQUISARDS495448400000€4211€
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2022-06-137RUE ARMAND CASARI4130415449500€3458€
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2021-03-101CHE DES GRAVES5141504381264€2704€
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2021-11-2331RTE DE GILETTE5140321381949€2728€
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2023-01-171220RTE DES MAQUISARDS4900370000€4111€
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2023-12-158RTE NATIONALE 20241107550900000€8182€
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2021-06-0836RTE DE LA COULLETA487632430000€4943€
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2023-07-0436RTE DE LA COULLETA487500580000€6667€
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2020-05-185994LE CANAIRET41001022414000€4140€
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2020-11-242045RTE DES CONDAMINES51240302000€2435€
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2020-11-202045RTE DES CONDAMINES5124631405000€3266€
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2022-09-29870RTE DU MOULESTRE41181000605000€5127€
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2020-12-036035RTE DE GILETTE5108960379500€3514€
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2020-11-121325RTE DU CANAIRET61531456670000€4379€
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2023-03-305404LE SERRE5127143440000€3465€
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2021-07-235213LA SENEGOGE3590178000€3017€
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2023-06-055378SAINT ROCH HAUT283757365000€4398€
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2023-05-156382RTE METROPOLITAINE 15116500644000€5552€
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2020-05-071339RTE DU CANAIRET52001079630000€3150€
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2021-05-035612L EUZIERE4103500475000€4612€
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2021-07-011328LE CANAIRET41451510630000€4345€
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2024-06-281328RTE DU CANAIRET4901050566833€6298€
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2022-06-275393SPEIRAPRIMME41162448575000€4957€
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2021-03-315623L EUZIERE254640110000€2037€
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2020-10-195607SAINT ROCH5133755537000€4038€
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2023-09-184113RTE DE NICE132469285000€2656€
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2023-04-27706RTE DU PONT CHARLES ALBERT37011230000€429€
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2020-12-30706RTE DU PONT CHARLES ALBERT162175130000€2097€
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2022-03-015229LA SENEGOGE360210260000€4333€
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2021-08-138VOIE PINEDE DU TRASCOULET6169500574000€3396€
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2023-07-245633LA MADELEINE257393311800€5470€
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2021-11-195236LE SERRE414044520000€3714€
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2023-02-235537LES LAUETTES411572048000€417€
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2020-06-24862CHE DU COL DE L'OLIVIER6224500498000€2223€
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2021-04-23366CHE DE LA MADELEINE51411035213000€1511€
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2021-11-020LA VALIERE25133120000€2353€
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2021-04-145071RTE DE LEVENS4951065435000€4579€
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2021-12-03248RTE DU FIGHERET4116500595064€5130€
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2022-12-055578SAINT ROCH3901150461200€5124€
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2024-01-2925RTE DU FIGHERET7132759410000€3106€
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2023-06-27636CHE DU COL DE L'OLIVIER7176481420000€2386€
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2021-12-20155RTE DU FIGHERET490500460000€5111€
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2023-05-04155RTE DU FIGHERET490500525600€5840€
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2021-07-19248RTE DU FIGHERET389694480000€5393€
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2023-08-10239RTE DU FIGHERET595500488151€5138€
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2023-12-11239RTE DU FIGHERET495960409000€4305€
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2024-05-275581RTE DE LEVENS354500400000€7407€
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2022-07-182449RTE DU COL DE L'OLIVIER488348454500€5165€
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2021-04-122449RTE DU COL DE L'OLIVIER285343388200€4567€
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2023-03-272449RTE DU COL DE L'OLIVIER285343518650€6102€
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2022-11-175CAR DOAU POURTIQUO3750150000€2000€
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2023-03-312449RTE DU COL DE L'OLIVIER4103289516500€5015€
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2021-09-145205LAUGIERE34880150000€3125€
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